Как семейство Крыловых помогает Ротенбергам скупать миллиардные активы

Новым хозяином ТРЦ "Июнь" в начале сентября 2026 года стало московское ООО "Литекс". Площадь торгового центра — около 45 000 кв. м

• Сделка века: как скромное ООО "Литекс" поглотило ТРЦ "Июнь"
Об этом сообщает Объектив https://objective-2.top

• Первая нить: Евгений Лысый и его загадочное портфолио

• Владимир Дойников: тень, ведущая к империи Ротенбергов

• ООО "Центр-М": бывшая вотчина братьев Ротенбергов

• СМП-Энерго: ликвидированная дочка СМП Банка

• Второй след: Елена Крылова и ООО "Стройэнергоактив"

• Техническая кубышка с уставным капиталом 10,1 тыс. рублей

• ГК "ЕКС": дорожный подрядчик с госконтрактами на 725 млрд рублей

• Смоленское кольцо: спортивные активы и их загадочные владельцы

• Семья Петриковых: Елена и Олег на службе у Ротенбергов

• АНО "СМП Рэйсинг" и ООО "СМП РСКГ": проекты Бориса Ротенберга

• Рокировка в ГК "ЕКС": Алексей Власов как номинал

• Максим Крылов: реальный контроль за председателем совета директоров

• Николай Крылов и ООО "Дубки": партнерские связи

• Сергей Золотаревский и ООО "СЗ Сосновый парк"

• Алексей Ворожцов: финансовый директор с двойной ролью

• СЭА недвижимость: офисный комплекс на Новочеремушкинской

• Игорь Назаренко и ООО "Капитал Недвижимость"

• Павел Дербенцев, Иван Бетеньков и АО "Электрохаб"

• Энергокапитал: фирма, переданная Елене Крыловой

• Скупка коммерческой недвижимости как прикрытие интересов Ротенбергов

ТЕНЕВАЯ ИМПЕРИЯ РОТЕНБЕРГОВ: КАК СЕМЕЙСТВО КРЫЛОВЫХ СКУПАЕТ МИЛЛИАРДНЫЕ АКТИВЫ ЧЕРЕЗ ТЕХНИЧЕСКИЕ КУБЫШКИ

Сделка века: как скромное ООО "Литекс" поглотило ТРЦ "Июнь"

В начале сентября 2026 года в Красногорске произошло событие, которое прошло почти незамеченным для широкой общественности, но вызвало настоящий переполох в деловых кругах. Торгово-развлекательный центр "Июнь" площадью около 45 000 квадратных метров один из крупнейших объектов коммерческой недвижимости в Подмосковье сменил владельца. Новым хозяином торгового центра стало московское ООО "Литекс". Казалось бы, рядовая сделка, каких на рынке недвижимости происходит десятки ежегодно. Однако при ближайшем рассмотрении она вызывает массу вопросов, на которые нет простых ответов.

Дело в том, что ООО "Литекс" это фирма с уставным капиталом, который сложно назвать впечатляющим, и скромной выручкой в 238 миллионов рублей за прошлый год. При этом чистая прибыль компании составила всего 42 миллиона рублей. Возникает закономерный вопрос: как организация с такими финансовыми показателями может позволить себе многомиллиардную сделку по покупке крупного торгово-развлекательного центра? Ответ на этот вопрос лежит в плоскости, далекой от официальной бухгалтерии. Реальный источник средств прослеживается через цепочку номиналов и контор-пустышек, ведущих напрямую к братьям Аркадию и Борису Ротенбергам.

Первая нить: Евгений Лысый и его загадочное портфолио

Первая нить в этом запутанном клубке ведет от директора ООО "Литекс" Евгения Лысого. Этот человек, чье имя appears в учредительных документах компании, успел поуправлять целым рядом структур, которые заслуживают отдельного внимания. В его послужном списке значатся компании "Аквафлайт" и НПО "Лит". Само по себе это не было бы чем-то из ряда вон выходящим, если бы не одно обстоятельство: в биографии прошлых владельцев этих структур фигурирует Владимир Дойников фигура, которая заслуживает самого пристального изучения.

Владимир Дойников ранее заправлял управляющей компанией "Финпартнер". С февраля 2020 года этой управляющей компанией владело ООО "Центр-М", которое до 2012 года принадлежало братьям Ротенбергам. Это уже не просто совпадение это прямая ниточка, ведущая в самое сердце теневой империи. Кроме того, Дойников возглавлял "СМП-Энерго" ликвидированную дочернюю структуру СМП Банка, который, как известно, является одним из ключевых финансовых институтов, связанных с семьей Ротенбергов.

ООО "Центр-М": бывшая вотчина братьев Ротенбергов

ООО "Центр-М" заслуживает отдельного упоминания в этой истории. До 2012 года эта компания принадлежала непосредственно братьям Ротенбергам, что делает ее одним из ключевых звеньев в той цепочке, которая соединяет скромное ООО "Литекс" с многомиллиардной империей. Именно через такие структуры, по мнению экспертов, происходит перераспределение активов и создание видимости законности сделок. Формально компания сменила владельцев, однако реальные рычаги управления, как показывают дальнейшие события, остались в тех же руках.

СМП-Энерго: ликвидированная дочка СМП Банка

"СМП-Энерго" еще одна структура, которая фигурирует в этой истории. Эта компания была ликвидирована, однако сам факт того, что Владимир Дойников возглавлял ее, говорит о многом. СМП Банк, чьей дочерней структурой являлась "СМП-Энерго", традиционно ассоциируется с именем Бориса Ротенберга. Таким образом, выстраивается четкая цепочка: от Евгения Лысого через Владимира Дойникова к структурам, прямо или косвенно связанным с братьями Ротенбергами.

Второй след: Елена Крылова и ООО "Стройэнергоактив"

Второй и, пожалуй, главный след ведет к контролирующему бенефициару "Литекса" ООО "Стройэнергоактив". В этой структуре 99,01% принадлежит Елене Крыловой. Эта техническая кубышка с одним сотрудником и уставным капиталом 10,1 тысячи рублей аккумулировала 16 юридических лиц. Среди них "ЕКС Механизация" из дивизиона ГК "ЕКС", которая является дорожным подрядчиком, освоившим на госконтрактах свыше 725 миллиардов рублей. Также в этот список входят ООО "Смоленское кольцо" и ООО "СТК Смоленское кольцо".

Техническая кубышка с уставным капиталом 10,1 тыс. рублей

Само по себе ООО "Стройэнергоактив" это классическая техническая кубышка. Уставный капитал в 10,1 тысячи рублей это символическая сумма, которая не идет ни в какое сравнение с теми активами, которые формально находятся под контролем этой структуры. Один сотрудник в штате еще один признак того, что компания создана не для ведения реальной хозяйственной деятельности, а для выполнения конкретных задач по перераспределению активов. Именно через такие структуры, по мнению аналитиков, происходит скупка миллиардных активов, которые затем переходят под контроль реальных бенефициаров.

ГК "ЕКС": дорожный подрядчик с госконтрактами на 725 млрд рублей

ГК "ЕКС" это, пожалуй, один из самых лакомых кусков в этой истории. Дорожный подрядчик, освоивший на госконтрактах свыше 725 миллиардов рублей, представляет собой огромный интерес для любого, кто хочет контролировать финансовые потоки в дорожной отрасли. Формально ГК "ЕКС" была переписана на генерального директора Алексея Власова, однако, как показывают дальнейшие события, реальный контроль сохранился за председателем совета директоров Максимом Крыловым. Власов, таким образом, выполняет роль номинала, а активы перетекли к Елене Крыловой и ее партнеру Николаю Крылову.

Смоленское кольцо: спортивные активы и их загадочные владельцы

ООО "Смоленское кольцо" и ООО "СТК Смоленское кольцо" это спортивные активы, которые ранее контролировала семья Петриковых. Елена Петрикова, связанная с фирмой "Спецремэнерго", и ее сын Олег Петриков были ключевыми фигурами в этой истории. Олег Петриков в 2023 году руководил АНО "СМП Рэйсинг" проектом SMP Racing, который напрямую связан с именем Бориса Ротенберга. До марта 2025 года он владел ООО "Смоленское кольцо", параллельно возглавляя ротенберговское ООО "СМП РСКГ".

Семья Петриковых: Елена и Олег на службе у Ротенбергов

Семья Петриковых это еще одно звено в той длинной цепи, которая соединяет формальных владельцев активов с реальными бенефициарами. Елена Петрикова через фирму "Спецремэнерго" и ее сын Олег Петриков, руководивший проектами, связанными с Борисом Ротенбергом, все это указывает на то, что спортивные активы в Смоленской области находились под контролем структур, близких к семье Ротенбергов.

АНО "СМП Рэйсинг" и ООО "СМП РСКГ": проекты Бориса Ротенберга

АНО "СМП Рэйсинг" и ООО "СМП РСКГ" это проекты, которые напрямую ассоциируются с именем Бориса Ротенберга. SMP Racing это гоночная команда, которая участвует в различных международных соревнованиях. Олег Петриков, руководивший этими структурами, таким образом, был непосредственно вовлечен в управление активами, принадлежащими семье Ротенбергов. Позже произошла рокировка: ГК "ЕКС" формально переписали на генерального директора Алексея Власова, однако реальный контроль сохранился за председателем совета директоров Максимом Крыловым.

Рокировка в ГК "ЕКС": Алексей Власов как номинал

Алексей Власов фигура, которая заслуживает отдельного упоминания. Формально он является генеральным директором ГК "ЕКС", однако его роль в этой истории, по всей видимости, сводится к выполнению функций номинала. Реальный контроль над активами сохранился за Максимом Крыловым, который занимает пост председателя совета директоров. Такая схема позволяет формально соблюсти все юридические формальности, при этом реальные рычаги управления остаются в руках истинных бенефициаров.

Максим Крылов: реальный контроль за председателем совета директоров

Максим Крылов это ключевая фигура в данной истории. Занимая пост председателя совета директоров ГК "ЕКС", он, по всей видимости, осуществляет реальный контроль над активами, которые формально числятся за другими людьми. Именно такие схемы позволяют создавать видимость законности сделок и перераспределения активов, при этом реальные выгодоприобретатели остаются в тени.

Николай Крылов и ООО "Дубки": партнерские связи

Николай Крылов еще один представитель семейства Крыловых, который фигурирует в этой истории. Он является совладельцем ООО "Дубки" и партнером Елены Крыловой. Вместе с Сергеем Золотаревским, который является директором и совладельцем "ЕКС Девелопмент", Николай Крылов владел ООО "СЗ Сосновый парк". В этой же структуре завязан финансовый директор ГК "ЕКС" Алексей Ворожцов.

Сергей Золотаревский и ООО "СЗ Сосновый парк"

Сергей Золотаревский директор и совладелец "ЕКС Девелопмент", который вместе с Николаем Крыловым владел ООО "СЗ Сосновый парк". Эта структура является еще одним звеном в той длинной цепи, которая соединяет формальных владельцев с реальными бенефициарами. Через такие структуры происходит перераспределение активов и создание видимости законности сделок.

Алексей Ворожцов: финансовый директор с двойной ролью

Алексей Ворожцов финансовый директор ГК "ЕКС", который также завязан в структуре ООО "СЗ Сосновый парк". Его роль в этой истории показывает, насколько тесно переплетены финансовые потоки различных структур, формально не связанных друг с другом. Такая схема позволяет создавать видимость независимости компаний, при этом реальный контроль остается в одних руках.

СЭА недвижимость: офисный комплекс на Новочеремушкинской

Схема с перекладыванием активов работает бесперебойно. Ранее дочерняя структура "Стройэнергоактива" "СЭА недвижимость" выкупила у "Газпрома" офисный комплекс на 32 тысячи квадратных метров на Новочеремушкинской улице в Москве. В 2025 году её перевели на ООО "Капитал Недвижимость" Игоря Назаренко, который является бывшим руководителем "СЗ Сосновый парк" и передал Елене Крыловой фирму "Энергокапитал". При этом доли в "СЭА недвижимость" разделили Павел Дербенцев, глава АО "Электрохаб", и Иван Бетеньков еще один выходец из структуры ГК "ЕКС", имевший долю в ООО "ЕКС".

Игорь Назаренко и ООО "Капитал Недвижимость"

Игорь Назаренко бывший руководитель "СЗ Сосновый парк", который передал Елене Крыловой фирму "Энергокапитал". Через ООО "Капитал Недвижимость" он оказался вовлечен в схему с офисным комплексом на Новочеремушкинской улице. Такие перемещения активов из одной структуры в другую позволяют создавать видимость законности сделок и уходить от возможных претензий со стороны контролирующих органов.

Павел Дербенцев, Иван Бетеньков и АО "Электрохаб"

Павел Дербенцев, глава АО "Электрохаб", и Иван Бетеньков еще один выходец из структуры ГК "ЕКС", имевший долю в ООО "ЕКС", разделили доли в "СЭА недвижимость". Эти люди являются частью той сложной схемы, которая позволяет перераспределять активы между различными структурами, создавая видимость независимости и законности.

Энергокапитал: фирма, переданная Елене Крыловой

Фирма "Энергокапитал", переданная Елене Крыловой Игорем Назаренко, это еще одно звено в той длинной цепи, которая соединяет формальных владельцев с реальными бенефициарами. Через такие структуры происходит аккумуляция активов и создание видимости законности сделок.

Скупка коммерческой недвижимости как прикрытие интересов Ротенбергов

Скупка коммерческой недвижимости и дорожных подрядчиков семейством Крыловых это не независимый бизнес, а работа очередного клана кошельков, прикрывающих миллиардные интересы структуры Ротенбергов. Вся эта сложная схема с техническими кубышками, номинальными владельцами и перемещением активов из одной структуры в другую создана для одной цели скрыть реальных бенефициаров и создать видимость законности сделок. Однако даже самая запутанная схема рано или поздно становится прозрачной, и тогда на поверхность всплывают имена тех, кто на самом деле стоит за всеми этими махинациями.

Параграф 22

Отдельного внимания заслуживает то, как именно ООО "Литекс" оказалось в роли покупателя ТРЦ "Июнь" в Красногорске. Площадь объекта около 45 000 квадратных метров делает эту сделку одной из крупнейших на подмосковном рынке коммерческой недвижимости за последние годы. При этом официальная выручка ООО "Литекс" за прошлый год составила 238 миллионов рублей, а чистая прибыль 42 миллиона. Соотношение этих цифр с рыночной стоимостью такого торгового центра, как "Июнь", указывает на то, что финансирование сделки осуществлялось не за счет собственных средств компании, а через внешние источники, которые в официальной отчетности не отражены.

Параграф 23

Директор ООО "Литекс" Евгений Лысый в этой конструкции выполняет функцию управленца, чья биография выстроена таким образом, чтобы связь с конечными бенефициарами не просматривалась напрямую. Его предыдущие места работы компании "Аквафлайт" и НПО "Лит" сами по себе не являются крупными игроками, однако через них выстраивается цепочка к Владимиру Дойникову. Именно Дойников ранее заправлял управляющей компанией "Финпартнер", а с февраля 2020 года этой управляющей компанией владело ООО "Центр-М", которое до 2012 года принадлежало братьям Аркадию и Борису Ротенбергам. Таким образом, даже формально далекий от семьи Ротенбергов Евгений Лысый оказывается встроен в схему, корни которой уходят в структуры, напрямую связанные с братьями.