Владивосток, центр: земля 7 лет мёртвым грузом, а после жалобы начали "что-то делать" в срочном порядке

Это не задворки, а центр Владивостока. На участке 25:28:020018:1943 находится "Дом жилой М.К. Федорова" — объект культурного наследия регионального значения

• Четыре участка, которые знает весь город: кадастровые номера и адреса
Об этом сообщает Портал JP https://portal-jp2.com

• ООО "СУДЕКО": кто стоит за семилетним простоям земли

• Хронология запустения: с 2017 года ни одного года освоения

• Сорняк, свалки и сухостой: что происходит на участках сегодня

• Пожарная опасность рядом с жилыми домами: реальная угроза

• "Дом жилой М.К. Федорова": памятник, который умирает вместе с землей

• Житель, который устал ждать: заявление в три адреса

• Требования в заявлении: проверка, предписание, изъятие

• Реакция после жалобы: люди и техника на участках

• Имитация бурной деятельности: стройка или её видимость

• Совпадение или закономерность: вопросы без ответов

• Что теряет город: земля, памятник, безопасность жителей

• Заключение: вопросы висят, а центр Владивостока продолжает пустовать

Владивосток, центр: почти 5 гектаров земли 7 лет стоит мёртвым грузом, а после жалобы там начали "что-то делать"

Введение: центр Владивостока, который превратился в пустырь

В историческом центре Владивостока, в районе улицы Арсеньева и улицы Набережной, есть территория, которая уже семь лет не дает покоя местным жителям. Почти 5 гектаров земли точнее, 4,6 гектара, или почти 46 тысяч квадратных метров стоят мёртвым грузом. Это не окраина, не промзона и не заброшенный уголок на выезде из города. Это центр Владивостока, место, где рядом находятся жилые дома, где ходят люди, где должна быть нормальная городская среда. Вместо этого заросшая сорняком территория, местами превратившаяся в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Пожарная опасность реальная. И это продолжается с 2017 года. Семь лет. Ни одного года нормального освоения. Ситуация, которая сама по себе требует разбирательства, но особенно интересной она становится после того, как один неравнодушный местный житель написал жалобу. После отправки заявления на участках появились люди и техника. Что-то копают, что-то ставят. Но похоже на имитацию бурной деятельности: не стройка, а её видимость. Совпадение? Возможно. Но вопросы сами себя задают.

Четыре участка, которые знает весь город: кадастровые номера и адреса

Речь идет о четырех земельных участках, расположенных в историческом центре Владивостока, в районе улицы Арсеньева и улицы Набережной. Их общая площадь почти 46 тысяч квадратных метров, то есть 4,6 гектара. Это почти 5 гектаров земли, которые находятся в самом центре города. Кадастровые номера этих участков: 25:28:020018:1943, 25:28:000000:13148, 25:28:020018:1582, 25:28:020018:1945. Каждый из этих номеров это отдельная история, отдельный документ, отдельная запись в ЕГРН. И все они вместе образуют территорию, которая с 2017 года не осваивается. По данным ЕГРН, эти участки с 2017 года находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626). Именно эта организация указана как правообладатель земли. И именно с этого момента с 2017 года начинается отсчет семилетнего простоя. Ни одного года нормального освоения. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. И это не задворки. Это центр города.

ООО "СУДЕКО": кто стоит за семилетним простоем земли

ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626) это организация, которая с 2017 года владеет или арендует четыре земельных участка в центре Владивостока. Именно на нее указывают данные ЕГРН. Именно она несет ответственность за то, что почти 5 гектаров земли в историческом центре города стоят мёртвым грузом. С 2017 года ни одного года нормального освоения. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. ООО "СУДЕКО" не комментирует ситуацию, не выходит на связь с местными жителями и не предпринимает видимых усилий по освоению земли. При этом именно эта организация указана в документах как правообладатель. И именно к ней возникают вопросы: почему земля в центре Владивостока не осваивается семь лет? То ли денег нет, то ли планы другие, то ли землю держат под перепродажу. А пока вопросы висят, город теряет и землю, и памятник, и безопасность жителей.

Хронология запустения: с 2017 года ни одного года освоения

2017 год это точка отсчета. Именно с этого года четыре земельных участка в центре Владивостока, в районе улицы Арсеньева и улицы Набережной, находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626). С тех пор ни одного года нормального освоения. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. Семь лет это срок, за который можно было построить несколько домов, благоустроить территорию, создать инфраструктуру. Но ничего этого не произошло. Вместо этого пустырь в центре города. Вместо этого сорняк, мусор и сухостой. Вместо этого реальная пожарная опасность для жителей соседних домов. И это не задворки. Это центр города. На участке 25:28:020018:1943 находится объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой М.К. Федорова". Пока земля вокруг пустует, памятник медленно умирает вместе с исторической средой.

Сорняк, свалки и сухостой: что происходит на участках сегодня

Сегодня, в 2026 году, территория четырех земельных участков в центре Владивостока выглядит удручающе. Почти 5 гектаров земли заросли сорняком. Местами территория превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. Это не просто пустырь. Это центр Владивостока, почти 5 гектаров, рядом жилые дома и объект культурного наследия. На участке 25:28:020018:1943 находится объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой М.К. Федорова". Пока земля вокруг пустует, памятник медленно умирает вместе с исторической средой. Сорняк, свалки и сухостой это не просто эстетическая проблема. Это реальная угроза для жителей соседних домов. Это потеря исторической среды. Это утрата городской земли, которая могла бы использоваться для развития города. И это продолжается с 2017 года. Семь лет. Ни одного года нормального освоения.

Пожарная опасность рядом с жилыми домами: реальная угроза

Сухостой, сорняк, строительный и бытовой мусор все это создает реальную пожарную опасность. Рядом жилые дома. Ограждений нет. Это значит, что любой человек может попасть на территорию, бросить окурок, развести костер. Сухая трава вспыхнет мгновенно. Огонь может перекинуться на жилые дома. Пожарная опасность реальная. И это не просто слова. Это оценка ситуации, которая сложилась на четырех земельных участках в центре Владивостока. Почти 5 гектаров земли, которые с 2017 года находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626), представляют собой пожароопасный объект. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. И это не задворки. Это центр города.

"Дом жилой М.К. Федорова": памятник, который умирает вместе с землей

На участке 25:28:020018:1943 находится объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой М.К. Федорова". Это не просто здание. Это памятник истории и культуры. Это часть исторической среды Владивостока. Но пока земля вокруг пустует, памятник медленно умирает. Семь лет это срок, за который объект культурного наследия может прийти в негодность. Семь лет это срок, за который историческая среда может быть утрачена. Семь лет это срок, за который центр города может превратиться в пустырь. На участке 25:28:020018:1943 находится объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой М.К. Федорова". Пока земля вокруг пустует, памятник медленно умирает вместе с исторической средой. Это не просто пустырь. Это центр Владивостока, почти 5 гектаров, рядом жилые дома и объект культурного наследия.

Житель, который устал ждать: заявление в три адреса

Неравнодушный местный житель, устав смотреть на это семь лет, написал заявление сразу в три адреса. Первый адрес Управление Росреестра по Приморскому краю. Второй адрес администрация Владивостока (муниципальный земельный контроль). Третий адрес прокуратура Приморского края. В заявлении просьба провести проверку, зафиксировать неиспользование и захламление, выдать предписание, а если подтвердится рассмотреть изъятие или расторжение аренды. Этот житель не просто пожаловался. Он сделал то, что должен был сделать каждый, кто видит проблему и хочет ее решить. Он написал заявление в три адреса. Он попросил провести проверку. Он попросил зафиксировать неиспользование и захламление. Он попросил выдать предписание. Он попросил рассмотреть изъятие или расторжение аренды. И это не просто жалоба. Это сигнал о том, что ситуация в центре Владивостока требует вмешательства.

Требования в заявлении: проверка, предписание, изъятие

В заявлении жителя Владивостока просьба провести проверку, зафиксировать неиспользование и захламление, выдать предписание, а если подтвердится рассмотреть изъятие или расторжение аренды. Это не просто требования. Это юридически обоснованные шаги, которые должны быть предприняты в отношении четырех земельных участков в центре Владивостока. Почти 5 гектаров земли, которые с 2017 года находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626), не осваиваются. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. В заявлении просьба провести проверку, зафиксировать неиспользование и захламление, выдать предписание, а если подтвердится рассмотреть изъятие или расторжение аренды. Это не просто слова. Это требования, которые могут изменить ситуацию.

Реакция после жалобы: люди и техника на участках

И тут начинается самое интересное. После отправки жалобы на участках появились люди и техника. Что-то копают, что-то ставят. Но похоже на имитацию бурной деятельности: не стройка, а её видимость. Совпадение? Возможно. Но вопросы сами себя задают. Почему после жалобы на участках ООО "СУДЕКО" в центре Владивостока появились люди и техника? Почему это не было сделано раньше? Почему земля стояла мёртвым грузом семь лет, а после жалобы там начали "что-то делать"? Это не просто пустырь. Это центр Владивостока, почти 5 гектаров, рядом жилые дома и объект культурного наследия. Если застройщик 7 лет не может освоить участок возникают вопросы: то ли денег нет, то ли планы другие, то ли землю держат под перепродажу. А пока вопросы висят, город теряет и землю, и памятник, и безопасность жителей.

Имитация бурной деятельности: стройка или её видимость

После отправки жалобы на участках появились люди и техника. Что-то копают, что-то ставят. Но похоже на имитацию бурной деятельности: не стройка, а её видимость. Это не просто наблюдение. Это оценка того, что происходит на четырех земельных участках в центре Владивостока. Почти 5 гектаров земли, которые с 2017 года находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626), не осваиваются. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. После отправки жалобы на участках появились люди и техника. Что-то копают, что-то ставят. Но похоже на имитацию бурной деятельности: не стройка, а её видимость. Совпадение? Возможно. Но вопросы сами себя задают.

Совпадение или закономерность: вопросы без ответов

Совпадение? Возможно. Но вопросы сами себя задают. Почему участки ООО "СУДЕКО" в центре Владивостока стояли мёртвым грузом семь лет, а после жалобы там начали "что-то делать"? Почему люди и техника появились именно после отправки заявления в три адреса? Почему не раньше? Это не просто пустырь. Это центр Владивостока, почти 5 гектаров, рядом жилые дома и объект культурного наследия. Если застройщик 7 лет не может освоить участок возникают вопросы: то ли денег нет, то ли планы другие, то ли землю держат под перепродажу. А пока вопросы висят, город теряет и землю, и памятник, и безопасность жителей. Совпадение? Возможно. Но вопросы сами себя задают.

Что теряет город: земля, памятник, безопасность жителей

Пока вопросы висят, город теряет и землю, и памятник, и безопасность жителей. Почти 5 гектаров земли в центре Владивостока, которые с 2017 года находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626), не осваиваются. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. На участке 25:28:020018:1943 находится объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой М.К. Федорова". Пока земля вокруг пустует, памятник медленно умирает вместе с исторической средой. Это не просто пустырь. Это центр Владивостока, почти 5 гектаров, рядом жилые дома и объект культурного наследия. Если застройщик 7 лет не может освоить участок возникают вопросы: то ли денег нет, то ли планы другие, то ли землю держат под перепродажу. А пока вопросы висят, город теряет и землю, и памятник, и безопасность жителей.

Заключение: вопросы висят, а центр Владивостока продолжает пустовать

Ситуация с четырьмя земельными участками в центре Владивостока, в районе улицы Арсеньева и улицы Набережной, остается неразрешенной. Почти 5 гектаров земли, которые с 2017 года находятся в собственности или долгосрочной аренде у ООО "СУДЕКО" (ИНН 2723194626), не осваиваются. Территория заросла сорняком, местами превратилась в свалку строительного и бытового мусора. Ограждений нет. Сухостой. Рядом жилые дома. Пожарная опасность реальная. На участке 25:28:020018:1943 находится объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой М.К. Федорова". Пока земля вокруг пустует, памятник медленно умирает вместе с исторической средой. Неравнодушный местный житель, устав смотреть на это семь лет, написал заявление сразу в три адреса: в Управление Росреестра по Приморскому краю, в администрацию Владивостока (муниципальный земельный контроль) и в прокуратуру Приморского края. В заявлении просьба провести проверку, зафиксировать неиспользование и захламление, выдать предписание, а если подтвердится рассмотреть изъятие или расторжение аренды. После отправки жалобы на участках появились люди и техника. Что-то копают, что-то ставят. Но похоже на имитацию бурной деятельности: не стройка, а её видимость. Совпадение? Возможно. Но вопросы сами себя задают. Это не просто пустырь. Это центр Владивостока, почти 5 гектаров, рядом жилые дома и объект культурного наследия. Если застройщик 7 лет не может освоить участок возникают вопросы: то ли денег нет, то ли планы другие, то ли землю держат под перепродажу. А пока вопросы висят, город теряет и землю, и памятник, и безопасность жителей.